Feria Gastronómica Centro Comercial Ciudad Premium (FMA)

tipo de proyecto:

comercial

cliente:

Desarrollos Inmobiliarios Ciudad Jardín C.A.

año:

2013

ubicación:

Av. Bermúdez, Maracay, Edo. Aragua

estatus:

En construcción

área de terreno:

11.500,00 m2

área de construcción:

6.500,00 m2

dirección de proyecto:

LOCI Proyectos / AREPA Arquitectura Ecología y Paisaje / JERAK & TROMBA / G3 Arquitectos

director de proyecto:

Arq. Ignacio Cardona

arquitectura:

Arq. Rodrigo Guerra / Arq. Oscar Rodríguez / Arq. Jesús Belmonte / Arq. Santiago Rizo / Arq. Manuel Zorrilla

estructura:

Prefacero

Desde la visión técnica se tiene la convicción de que la calidad arquitectónica es un valor agregado a los proyectos comerciales, por lo que se ha optado por plantear un edificio que sea claramente legible y cuyas condiciones ayuden al éxito económico del mismo. En este sentido se favoreció la trasparencia del edificio hacia el interior y la facilidad de acceso y de relación con el conjunto comercial.
Como estrategias económicas se prevén espacios rentables de publicidad rotativa en los portales de acceso, que aporten beneficios directos a la Feria; mientras se piensa que proyectando con materiales, acabados y elementos de paisajismo de bajo mantenimiento se puede producir un ahorro para el futuro.
Reconociendo la importancia de los árboles existentes como valor propio del edificio, se trabajó minuciosamente en la posición de los elementos construidos buscando preservar la mayor cantidad de árboles posibles. Estos fueron incorporaron en la arquitectura mediante aberturas, que en el techo sirven para poder apreciar los arboles desde el espacio interior, extendiendo los límites del espacio y logrando una relación fuerte con el cielo, mientras que en el podio permiten que el tronco del árbol continúe en contacto con la tierra.

La parcela correspondiente a la Feria Gastronómica del Centro Comercial Ciudad Premium se inscribe dentro de un rectángulo de dimensiones 128x70m, cuyos lados más largos están orientados hacia el este y el oeste. En su borde norte limita con la calle de acceso secundario al Centro Comercial y una edificación de cuatro pisos, ambos existentes; al este limita con los galpones del Centro Comercial; hacia el sur limita con el área que será el principal acceso peatonal al conjunto y luego una parcela vacía (donde está proyectado construir una franquicia Farmacéutica); y al oeste limita con la Av. Bermúdez. El límite oeste del Centro Comercial es la única fachada del mismo hacia la ciudad y en este límite se encuentran los dos accesos vehiculares al conjunto, por lo que la parcela correspondiente a la feria de comida tiene una posición privilegiada al ser la fachada del conjunto de Ciudad Premium hacia la calle.

A lo largo de todo el lindero oeste corría destapada una quebrada, que fue embaulada para poder realizar la ampliación de la acera en el tramo de la Av. Bermúdez correspondiente al Centro Comercial.